Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в последующем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты долга.
По причине высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные затраты. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка квартиры в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
